Descripción
Exclusiva vivienda en las inmediaciones de León, al inicio de Trobajo del Camino (Ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo), a tan solo 10 minutos en coche del centro de León.
Presentamos esta magnÃfica vivienda unifamiliar distribuida en tres plantas, diseñada para ofrecer amplitud, confort y múltiples posibilidades de uso, todo ello acompañado de excelentes calidades constructivas y una destacada eficiencia energética.
La planta baja alberga un espectacular garaje con capacidad para más de cinco vehÃculos, además de espacio adicional para motos, bicicletas y almacenamiento. En esta misma planta se encuentran un aseo, una práctica cocina auxiliar, cuarto de lavanderÃa y un amplio y elegante recibidor. Asimismo, se ubican la caldera de calefacción y el depósito de gasóleo, perfectamente integrados para garantizar funcionalidad y comodidad. Superficie 161 m2.
En la primera planta con una superficie construida de 141 m2, se desarrolla la zona principal de la vivienda, compuesta por una amplia cocina con salida directa a una soleada y amplia terraza con orientación sur, un elegante y espacioso salón, tres amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo privacidad y máximo confort.
La planta bajo cubierta, con aproximadamente 50 m² útiles y actualmente diáfana, ofrece un extraordinario potencial para adaptarla a las necesidades del futuro propietario. Su distribución permite crear nuevas habitaciones y un baño adicional, una espectacular suite, un gimnasio privado, despacho profesional, estudio creativo o una acogedora zona de estar, lectura o juegos.
La propiedad incorpora 13 placas solares, favoreciendo un elevado nivel de autosuficiencia energética y un importante ahorro en el consumo.
Destacan sus materiales de primera calidad, cuidadosamente seleccionados para ofrecer una vivienda distinguida, confortable y duradera. Además, existe la posibilidad de instalar ascensor en el interior de la vivienda, aportando un importante valor añadido en accesibilidad y comodidad.
Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, exclusividad, eficiencia y calidad de vida, en un entorno privilegiado a escasos minutos de León.
Al precio de venta se le deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), asà como los gastos notariales y registrales.
NO COBRAMOS GASTOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA.
